Crédit immobilier 153000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 153000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 153000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1151 € pour un crédit immobilier de 153000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 12813 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1151€
  • Montant des intérêts : 12813€

Quel salaire mensuel pour emprunter 153000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 153000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1151 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3488 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 153000 euros (mensualité de 1151€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1151 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 11820 € 1992 € 141180 €
2 ans 11980 € 1832 € 129200 €
3 ans 12143 € 1669 € 117057 €
4 ans 12308 € 1504 € 104749 €
5 ans 12474 € 1338 € 92275 €
6 ans 12644 € 1168 € 79631 €
7 ans 12816 € 996 € 66815 €
8 ans 12990 € 822 € 53825 €
9 ans 13167 € 645 € 40658 €
10 ans 13346 € 466 € 27312 €
11 ans 13527 € 285 € 13785 €
12 ans 13710 € 102 € 0 €