Crédit immobilier 153000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 153000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 153000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 756 € pour un crédit immobilier de 153000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 28444 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 756€
  • Montant des intérêts : 28444€

Quel salaire mensuel pour emprunter 153000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 153000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 756 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2291 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 153000 euros (mensualité de 756€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 756 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 6446 € 2626 € 146554 €
2 ans 6559 € 2513 € 139995 €
3 ans 6675 € 2397 € 133320 €
4 ans 6794 € 2278 € 126526 €
5 ans 6913 € 2159 € 119613 €
6 ans 7035 € 2037 € 112578 €
7 ans 7160 € 1912 € 105418 €
8 ans 7285 € 1787 € 98133 €
9 ans 7414 € 1658 € 90719 €
10 ans 7545 € 1527 € 83174 €
11 ans 7677 € 1395 € 75497 €
12 ans 7814 € 1258 € 67683 €
13 ans 7950 € 1122 € 59733 €
14 ans 8094 € 978 € 51639 €
15 ans 8238 € 834 € 43401 €
16 ans 8382 € 690 € 35019 €
17 ans 8526 € 546 € 26493 €
18 ans 8679 € 393 € 17814 €
19 ans 8831 € 241 € 8983 €
20 ans 8987 € 85 € 0 €