Crédit immobilier 153000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 153000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 153000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1354 € pour un crédit immobilier de 153000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 9440 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1354€
  • Montant des intérêts : 9440€

Quel salaire mensuel pour emprunter 153000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 153000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1354 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4103 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 153000 euros (mensualité de 1354€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1354 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14491 € 1757 € 138509 €
2 ans 14666 € 1582 € 123843 €
3 ans 14844 € 1404 € 108999 €
4 ans 15022 € 1226 € 93977 €
5 ans 15204 € 1044 € 78773 €
6 ans 15387 € 861 € 63386 €
7 ans 15573 € 675 € 47813 €
8 ans 15760 € 488 € 32053 €
9 ans 15952 € 296 € 16101 €
10 ans 16144 € 104 € 0 €