Crédit immobilier 153000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 153000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 153000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 605 € pour un crédit immobilier de 153000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 64633 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 605€
  • Montant des intérêts : 64633€

Quel salaire mensuel pour emprunter 153000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 153000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 605 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1833 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 153000 euros (mensualité de 605€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 605 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3474 € 3786 € 149526 €
2 ans 3562 € 3698 € 145964 €
3 ans 3653 € 3607 € 142311 €
4 ans 3745 € 3515 € 138566 €
5 ans 3840 € 3420 € 134726 €
6 ans 3936 € 3324 € 130790 €
7 ans 4037 € 3223 € 126753 €
8 ans 4138 € 3122 € 122615 €
9 ans 4243 € 3017 € 118372 €
10 ans 4350 € 2910 € 114022 €
11 ans 4460 € 2800 € 109562 €
12 ans 4573 € 2687 € 104989 €
13 ans 4689 € 2571 € 100300 €
14 ans 4808 € 2452 € 95492 €
15 ans 4929 € 2331 € 90563 €
16 ans 5053 € 2207 € 85510 €
17 ans 5182 € 2078 € 80328 €
18 ans 5312 € 1948 € 75016 €
19 ans 5446 € 1814 € 69570 €
20 ans 5586 € 1674 € 63984 €
21 ans 5730 € 1530 € 58254 €
22 ans 5874 € 1386 € 52380 €
23 ans 6018 € 1242 € 46362 €
24 ans 6172 € 1088 € 40190 €
25 ans 6327 € 933 € 33863 €
26 ans 6488 € 772 € 27375 €
27 ans 6651 € 609 € 20724 €
28 ans 6820 € 440 € 13904 €
29 ans 6991 € 269 € 6913 €
30 ans 7170 € 90 € 0 €