Crédit immobilier 133000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 133000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 133000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 526 € pour un crédit immobilier de 133000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 56184 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 526€
  • Montant des intérêts : 56184€

Quel salaire mensuel pour emprunter 133000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 133000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 526 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1594 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 133000 euros (mensualité de 526€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 526 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3022 € 3290 € 129978 €
2 ans 3097 € 3215 € 126881 €
3 ans 3177 € 3135 € 123704 €
4 ans 3256 € 3056 € 120448 €
5 ans 3339 € 2973 € 117109 €
6 ans 3424 € 2888 € 113685 €
7 ans 3510 € 2802 € 110175 €
8 ans 3598 € 2714 € 106577 €
9 ans 3690 € 2622 € 102887 €
10 ans 3784 € 2528 € 99103 €
11 ans 3880 € 2432 € 95223 €
12 ans 3977 € 2335 € 91246 €
13 ans 4078 € 2234 € 87168 €
14 ans 4180 € 2132 € 82988 €
15 ans 4287 € 2025 € 78701 €
16 ans 4395 € 1917 € 74306 €
17 ans 4506 € 1806 € 69800 €
18 ans 4620 € 1692 € 65180 €
19 ans 4736 € 1576 € 60444 €
20 ans 4856 € 1456 € 55588 €
21 ans 4979 € 1333 € 50609 €
22 ans 5105 € 1207 € 45504 €
23 ans 5234 € 1078 € 40270 €
24 ans 5367 € 945 € 34903 €
25 ans 5502 € 810 € 29401 €
26 ans 5646 € 666 € 23755 €
27 ans 5784 € 528 € 17971 €
28 ans 5934 € 378 € 12037 €
29 ans 6079 € 233 € 5958 €
30 ans 6234 € 78 € 0 €