Crédit immobilier 173000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 173000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 173000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 684 € pour un crédit immobilier de 173000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 73081 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 684€
  • Montant des intérêts : 73081€

Quel salaire mensuel pour emprunter 173000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 173000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 684 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2073 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 173000 euros (mensualité de 684€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 684 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3928 € 4280 € 169072 €
2 ans 4027 € 4181 € 165045 €
3 ans 4129 € 4079 € 160916 €
4 ans 4233 € 3975 € 156683 €
5 ans 4341 € 3867 € 152342 €
6 ans 4450 € 3758 € 147892 €
7 ans 4563 € 3645 € 143329 €
8 ans 4678 € 3530 € 138651 €
9 ans 4796 € 3412 € 133855 €
10 ans 4919 € 3289 € 128936 €
11 ans 5041 € 3167 € 123895 €
12 ans 5170 € 3038 € 118725 €
13 ans 5300 € 2908 € 113425 €
14 ans 5434 € 2774 € 107991 €
15 ans 5574 € 2634 € 102417 €
16 ans 5718 € 2490 € 96699 €
17 ans 5862 € 2346 € 90837 €
18 ans 6006 € 2202 € 84831 €
19 ans 6158 € 2050 € 78673 €
20 ans 6313 € 1895 € 72360 €
21 ans 6472 € 1736 € 65888 €
22 ans 6636 € 1572 € 59252 €
23 ans 6805 € 1403 € 52447 €
24 ans 6977 € 1231 € 45470 €
25 ans 7152 € 1056 € 38318 €
26 ans 7333 € 875 € 30985 €
27 ans 7519 € 689 € 23466 €
28 ans 7708 € 500 € 15758 €
29 ans 7904 € 304 € 7854 €
30 ans 8104 € 104 € 0 €