Crédit immobilier 173000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 173000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 173000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1074 € pour un crédit immobilier de 173000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 20299 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1074€
  • Montant des intérêts : 20299€

Quel salaire mensuel pour emprunter 173000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 173000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1074 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3255 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 173000 euros (mensualité de 1074€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1074 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10364 € 2524 € 162636 €
2 ans 10521 € 2367 € 152115 €
3 ans 10680 € 2208 € 141435 €
4 ans 10840 € 2048 € 130595 €
5 ans 11004 € 1884 € 119591 €
6 ans 11171 € 1717 € 108420 €
7 ans 11339 € 1549 € 97081 €
8 ans 11511 € 1377 € 85570 €
9 ans 11684 € 1204 € 73886 €
10 ans 11862 € 1026 € 62024 €
11 ans 12039 € 849 € 49985 €
12 ans 12223 € 665 € 37762 €
13 ans 12407 € 481 € 25355 €
14 ans 12594 € 294 € 12761 €
15 ans 12784 € 104 € 0 €