Crédit immobilier 933000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 933000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 933000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 3909 € pour un crédit immobilier de 933000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 239789 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3909€
  • Montant des intérêts : 239789€

Quel salaire mensuel pour emprunter 933000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 933000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 3909 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11845 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 933000 euros (mensualité de 3909€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3909 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 29437 € 17471 € 903563 €
2 ans 30000 € 16908 € 873563 €
3 ans 30576 € 16332 € 842987 €
4 ans 31161 € 15747 € 811826 €
5 ans 31759 € 15149 € 780067 €
6 ans 32368 € 14540 € 747699 €
7 ans 32987 € 13921 € 714712 €
8 ans 33620 € 13288 € 681092 €
9 ans 34266 € 12642 € 646826 €
10 ans 34922 € 11986 € 611904 €
11 ans 35591 € 11317 € 576313 €
12 ans 36273 € 10635 € 540040 €
13 ans 36969 € 9939 € 503071 €
14 ans 37674 € 9234 € 465397 €
15 ans 38398 € 8510 € 426999 €
16 ans 39134 € 7774 € 387865 €
17 ans 39885 € 7023 € 347980 €
18 ans 40649 € 6259 € 307331 €
19 ans 41428 € 5480 € 265903 €
20 ans 42223 € 4685 € 223680 €
21 ans 43031 € 3877 € 180649 €
22 ans 43857 € 3051 € 136792 €
23 ans 44696 € 2212 € 92096 €
24 ans 45552 € 1356 € 46544 €
25 ans 46426 € 482 € 118 €