Crédit immobilier 94000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 94000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 94000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 371 € pour un crédit immobilier de 94000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 39709 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 371€
  • Montant des intérêts : 39709€

Quel salaire mensuel pour emprunter 94000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 94000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 371 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1124 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 94000 euros (mensualité de 371€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 371 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2126 € 2326 € 91874 €
2 ans 2180 € 2272 € 89694 €
3 ans 2235 € 2217 € 87459 €
4 ans 2292 € 2160 € 85167 €
5 ans 2350 € 2102 € 82817 €
6 ans 2409 € 2043 € 80408 €
7 ans 2469 € 1983 € 77939 €
8 ans 2532 € 1920 € 75407 €
9 ans 2596 € 1856 € 72811 €
10 ans 2662 € 1790 € 70149 €
11 ans 2730 € 1722 € 67419 €
12 ans 2798 € 1654 € 64621 €
13 ans 2868 € 1584 € 61753 €
14 ans 2940 € 1512 € 58813 €
15 ans 3017 € 1435 € 55796 €
16 ans 3092 € 1360 € 52704 €
17 ans 3170 € 1282 € 49534 €
18 ans 3250 € 1202 € 46284 €
19 ans 3333 € 1119 € 42951 €
20 ans 3417 € 1035 € 39534 €
21 ans 3503 € 949 € 36031 €
22 ans 3593 € 859 € 32438 €
23 ans 3683 € 769 € 28755 €
24 ans 3776 € 676 € 24979 €
25 ans 3872 € 580 € 21107 €
26 ans 3970 € 482 € 17137 €
27 ans 4070 € 382 € 13067 €
28 ans 4173 € 279 € 8894 €
29 ans 4278 € 174 € 4616 €
30 ans 4386 € 66 € 230 €