Crédit immobilier 947000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 947000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 947000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 8379 € pour un crédit immobilier de 947000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 58429 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 8379€
  • Montant des intérêts : 58429€

Quel salaire mensuel pour emprunter 947000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 947000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 8379 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 25391 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 947000 euros (mensualité de 8379€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 8379 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 89676 € 10872 € 857324 €
2 ans 90758 € 9790 € 766566 €
3 ans 91854 € 8694 € 674712 €
4 ans 92961 € 7587 € 581751 €
5 ans 94083 € 6465 € 487668 €
6 ans 95220 € 5328 € 392448 €
7 ans 96372 € 4176 € 296076 €
8 ans 97530 € 3018 € 198546 €
9 ans 98707 € 1841 € 99839 €
10 ans 99898 € 650 € 0 €