Crédit immobilier 947000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 947000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 947000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5878 € pour un crédit immobilier de 947000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 111119 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5878€
  • Montant des intérêts : 111119€

Quel salaire mensuel pour emprunter 947000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 947000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5878 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17812 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 947000 euros (mensualité de 5878€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5878 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 56719 € 13817 € 890281 €
2 ans 57576 € 12960 € 832705 €
3 ans 58446 € 12090 € 774259 €
4 ans 59328 € 11208 € 714931 €
5 ans 60225 € 10311 € 654706 €
6 ans 61135 € 9401 € 593571 €
7 ans 62058 € 8478 € 531513 €
8 ans 62996 € 7540 € 468517 €
9 ans 63948 € 6588 € 404569 €
10 ans 64912 € 5624 € 339657 €
11 ans 65892 € 4644 € 273765 €
12 ans 66887 € 3649 € 206878 €
13 ans 67898 € 2638 € 138980 €
14 ans 68924 € 1612 € 70056 €
15 ans 69965 € 571 € 0 €