Crédit immobilier 897000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 897000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 897000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5568 € pour un crédit immobilier de 897000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 105252 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5568€
  • Montant des intérêts : 105252€

Quel salaire mensuel pour emprunter 897000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 897000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5568 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16873 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 897000 euros (mensualité de 5568€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5568 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 53729 € 13087 € 843271 €
2 ans 54542 € 12274 € 788729 €
3 ans 55365 € 11451 € 733364 €
4 ans 56201 € 10615 € 677163 €
5 ans 57049 € 9767 € 620114 €
6 ans 57912 € 8904 € 562202 €
7 ans 58786 € 8030 € 503416 €
8 ans 59674 € 7142 € 443742 €
9 ans 60575 € 6241 € 383167 €
10 ans 61490 € 5326 € 321677 €
11 ans 62418 € 4398 € 259259 €
12 ans 63361 € 3455 € 195898 €
13 ans 64318 € 2498 € 131580 €
14 ans 65290 € 1526 € 66290 €
15 ans 66276 € 540 € 0 €