Crédit immobilier 997000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 997000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 997000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6189 € pour un crédit immobilier de 997000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 116985 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6189€
  • Montant des intérêts : 116985€

Quel salaire mensuel pour emprunter 997000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 997000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6189 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18755 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 997000 euros (mensualité de 6189€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6189 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59723 € 14545 € 937277 €
2 ans 60624 € 13644 € 876653 €
3 ans 61541 € 12727 € 815112 €
4 ans 62472 € 11796 € 752640 €
5 ans 63413 € 10855 € 689227 €
6 ans 64370 € 9898 € 624857 €
7 ans 65343 € 8925 € 559514 €
8 ans 66331 € 7937 € 493183 €
9 ans 67330 € 6938 € 425853 €
10 ans 68349 € 5919 € 357504 €
11 ans 69381 € 4887 € 288123 €
12 ans 70428 € 3840 € 217695 €
13 ans 71493 € 2775 € 146202 €
14 ans 72572 € 1696 € 73630 €
15 ans 73670 € 598 € 0 €