Crédit immobilier 979000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 979000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 979000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6077 € pour un crédit immobilier de 979000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 114873 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6077€
  • Montant des intérêts : 114873€

Quel salaire mensuel pour emprunter 979000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 979000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6077 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18415 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 979000 euros (mensualité de 6077€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6077 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58640 € 14284 € 920360 €
2 ans 59527 € 13397 € 860833 €
3 ans 60426 € 12498 € 800407 €
4 ans 61338 € 11586 € 739069 €
5 ans 62264 € 10660 € 676805 €
6 ans 63206 € 9718 € 613599 €
7 ans 64160 € 8764 € 549439 €
8 ans 65129 € 7795 € 484310 €
9 ans 66112 € 6812 € 418198 €
10 ans 67110 € 5814 € 351088 €
11 ans 68124 € 4800 € 282964 €
12 ans 69153 € 3771 € 213811 €
13 ans 70198 € 2726 € 143613 €
14 ans 71258 € 1666 € 72355 €
15 ans 72336 € 588 € 0 €