Crédit immobilier 988000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 988000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 988000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 8741 € pour un crédit immobilier de 988000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 60959 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 8741€
  • Montant des intérêts : 60959€

Quel salaire mensuel pour emprunter 988000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 988000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 8741 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 26488 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 988000 euros (mensualité de 8741€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 8741 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 93550 € 11342 € 894450 €
2 ans 94678 € 10214 € 799772 €
3 ans 95820 € 9072 € 703952 €
4 ans 96976 € 7916 € 606976 €
5 ans 98147 € 6745 € 508829 €
6 ans 99331 € 5561 € 409498 €
7 ans 100531 € 4361 € 308967 €
8 ans 101742 € 3150 € 207225 €
9 ans 102970 € 1922 € 104255 €
10 ans 104213 € 679 € 0 €