Crédit immobilier 988000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 988000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 988000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 4140 € pour un crédit immobilier de 988000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 253924 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4140€
  • Montant des intérêts : 253924€

Quel salaire mensuel pour emprunter 988000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 988000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 4140 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12545 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 988000 euros (mensualité de 4140€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4140 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 31179 € 18501 € 956821 €
2 ans 31776 € 17904 € 925045 €
3 ans 32385 € 17295 € 892660 €
4 ans 33006 € 16674 € 859654 €
5 ans 33639 € 16041 € 826015 €
6 ans 34284 € 15396 € 791731 €
7 ans 34940 € 14740 € 756791 €
8 ans 35610 € 14070 € 721181 €
9 ans 36293 € 13387 € 684888 €
10 ans 36988 € 12692 € 647900 €
11 ans 37698 € 11982 € 610202 €
12 ans 38419 € 11261 € 571783 €
13 ans 39156 € 10524 € 532627 €
14 ans 39907 € 9773 € 492720 €
15 ans 40672 € 9008 € 452048 €
16 ans 41450 € 8230 € 410598 €
17 ans 42245 € 7435 € 368353 €
18 ans 43054 € 6626 € 325299 €
19 ans 43881 € 5799 € 281418 €
20 ans 44720 € 4960 € 236698 €
21 ans 45576 € 4104 € 191122 €
22 ans 46452 € 3228 € 144670 €
23 ans 47342 € 2338 € 97328 €
24 ans 48250 € 1430 € 49078 €
25 ans 49176 € 504 € 0 €