Crédit immobilier 993000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 993000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 993000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3924 € pour un crédit immobilier de 993000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 419478 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3924€
  • Montant des intérêts : 419478€

Quel salaire mensuel pour emprunter 993000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 993000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3924 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11891 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 993000 euros (mensualité de 3924€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3924 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22519 € 24569 € 970481 €
2 ans 23088 € 24000 € 947393 €
3 ans 23672 € 23416 € 923721 €
4 ans 24272 € 22816 € 899449 €
5 ans 24886 € 22202 € 874563 €
6 ans 25515 € 21573 € 849048 €
7 ans 26160 € 20928 € 822888 €
8 ans 26821 € 20267 € 796067 €
9 ans 27500 € 19588 € 768567 €
10 ans 28197 € 18891 € 740370 €
11 ans 28909 € 18179 € 711461 €
12 ans 29639 € 17449 € 681822 €
13 ans 30390 € 16698 € 651432 €
14 ans 31158 € 15930 € 620274 €
15 ans 31946 € 15142 € 588328 €
16 ans 32754 € 14334 € 555574 €
17 ans 33582 € 13506 € 521992 €
18 ans 34429 € 12659 € 487563 €
19 ans 35301 € 11787 € 452262 €
20 ans 36194 € 10894 € 416068 €
21 ans 37110 € 9978 € 378958 €
22 ans 38049 € 9039 € 340909 €
23 ans 39010 € 8078 € 301899 €
24 ans 39996 € 7092 € 261903 €
25 ans 41008 € 6080 € 220895 €
26 ans 42045 € 5043 € 178850 €
27 ans 43110 € 3978 € 135740 €
28 ans 44199 € 2889 € 91541 €
29 ans 45316 € 1772 € 46225 €
30 ans 46464 € 624 € 0 €