Crédit immobilier 108000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 108000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 108000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 670 € pour un crédit immobilier de 108000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 12672 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 670€
  • Montant des intérêts : 12672€

Quel salaire mensuel pour emprunter 108000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 108000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 670 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2030 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 108000 euros (mensualité de 670€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 670 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 6464 € 1576 € 101536 €
2 ans 6562 € 1478 € 94974 €
3 ans 6661 € 1379 € 88313 €
4 ans 6762 € 1278 € 81551 €
5 ans 6863 € 1177 € 74688 €
6 ans 6968 € 1072 € 67720 €
7 ans 7072 € 968 € 60648 €
8 ans 7179 € 861 € 53469 €
9 ans 7288 € 752 € 46181 €
10 ans 7398 € 642 € 38783 €
11 ans 7510 € 530 € 31273 €
12 ans 7623 € 417 € 23650 €
13 ans 7737 € 303 € 15913 €
14 ans 7855 € 185 € 8058 €
15 ans 7974 € 66 € 0 €