Crédit immobilier 119000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 119000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 119000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 896 € pour un crédit immobilier de 119000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 9966 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 896€
  • Montant des intérêts : 9966€

Quel salaire mensuel pour emprunter 119000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 119000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 896 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2715 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 119000 euros (mensualité de 896€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 896 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9203 € 1549 € 109797 €
2 ans 9326 € 1426 € 100471 €
3 ans 9455 € 1297 € 91016 €
4 ans 9583 € 1169 € 81433 €
5 ans 9712 € 1040 € 71721 €
6 ans 9845 € 907 € 61876 €
7 ans 9978 € 774 € 51898 €
8 ans 10113 € 639 € 41785 €
9 ans 10254 € 498 € 31531 €
10 ans 10387 € 365 € 21144 €
11 ans 10530 € 222 € 10614 €
12 ans 10674 € 78 € 0 €