Crédit immobilier 132000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 132000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 132000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 993 € pour un crédit immobilier de 132000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 11055 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 993€
  • Montant des intérêts : 11055€

Quel salaire mensuel pour emprunter 132000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 132000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 993 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3009 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 132000 euros (mensualité de 993€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 993 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10194 € 1722 € 121806 €
2 ans 10338 € 1578 € 111468 €
3 ans 10475 € 1441 € 100993 €
4 ans 10614 € 1302 € 90379 €
5 ans 10758 € 1158 € 79621 €
6 ans 10909 € 1007 € 68712 €
7 ans 11058 € 858 € 57654 €
8 ans 11206 € 710 € 46448 €
9 ans 11358 € 558 € 35090 €
10 ans 11514 € 402 € 23576 €
11 ans 11670 € 246 € 11906 €
12 ans 11829 € 87 € 0 €