Crédit immobilier 134000 euros sur 10 ans (120 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 134000 €
• Taux d’emprunt : 1.2 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 10 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1186 € pour un crédit immobilier de 134000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 8268 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 1186€
• Montant des intérêts : 8268€

Quel salaire mensuel pour emprunter 134000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 134000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1186 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3594 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 134000€ sur 10 ans
• 134000€ sur 15 ans
• 134000€ sur 20 ans
• 134000€ sur 25 ans
• 134000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 134000 euros (mensualité de 1186€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1186 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	12693 €	1539 €	121307 €
2 ans	12846 €	1386 €	108461 €
3 ans	13002 €	1230 €	95459 €
4 ans	13159 €	1073 €	82300 €
5 ans	13318 €	914 €	68982 €
6 ans	13477 €	755 €	55505 €
7 ans	13641 €	591 €	41864 €
8 ans	13805 €	427 €	28059 €
9 ans	13972 €	260 €	14087 €
10 ans	14141 €	91 €	0 €