Crédit immobilier 134000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 134000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 134000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 662 € pour un crédit immobilier de 134000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 24912 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 662€
  • Montant des intérêts : 24912€

Quel salaire mensuel pour emprunter 134000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 134000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 662 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2006 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 134000 euros (mensualité de 662€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 662 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5644 € 2300 € 128356 €
2 ans 5744 € 2200 € 122612 €
3 ans 5845 € 2099 € 116767 €
4 ans 5948 € 1996 € 110819 €
5 ans 6053 € 1891 € 104766 €
6 ans 6159 € 1785 € 98607 €
7 ans 6269 € 1675 € 92338 €
8 ans 6379 € 1565 € 85959 €
9 ans 6492 € 1452 € 79467 €
10 ans 6607 € 1337 € 72860 €
11 ans 6723 € 1221 € 66137 €
12 ans 6842 € 1102 € 59295 €
13 ans 6962 € 982 € 52333 €
14 ans 7085 € 859 € 45248 €
15 ans 7210 € 734 € 38038 €
16 ans 7337 € 607 € 30701 €
17 ans 7466 € 478 € 23235 €
18 ans 7598 € 346 € 15637 €
19 ans 7734 € 210 € 7903 €
20 ans 7866 € 78 € 0 €