Crédit immobilier 176000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 176000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 176000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 695 € pour un crédit immobilier de 176000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 74349 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 695€
  • Montant des intérêts : 74349€

Quel salaire mensuel pour emprunter 176000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 176000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 695 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2106 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 176000 euros (mensualité de 695€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 695 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3985 € 4355 € 172015 €
2 ans 4086 € 4254 € 167929 €
3 ans 4189 € 4151 € 163740 €
4 ans 4296 € 4044 € 159444 €
5 ans 4404 € 3936 € 155040 €
6 ans 4516 € 3824 € 150524 €
7 ans 4629 € 3711 € 145895 €
8 ans 4747 € 3593 € 141148 €
9 ans 4867 € 3473 € 136281 €
10 ans 4991 € 3349 € 131290 €
11 ans 5115 € 3225 € 126175 €
12 ans 5245 € 3095 € 120930 €
13 ans 5379 € 2961 € 115551 €
14 ans 5514 € 2826 € 110037 €
15 ans 5658 € 2682 € 104379 €
16 ans 5802 € 2538 € 98577 €
17 ans 5946 € 2394 € 92631 €
18 ans 6093 € 2247 € 86538 €
19 ans 6248 € 2092 € 80290 €
20 ans 6406 € 1934 € 73884 €
21 ans 6567 € 1773 € 67317 €
22 ans 6734 € 1606 € 60583 €
23 ans 6905 € 1435 € 53678 €
24 ans 7078 € 1262 € 46600 €
25 ans 7257 € 1083 € 39343 €
26 ans 7441 € 899 € 31902 €
27 ans 7629 € 711 € 24273 €
28 ans 7822 € 518 € 16451 €
29 ans 8020 € 320 € 8431 €
30 ans 8223 € 117 € 208 €