Crédit immobilier 216000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 216000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 216000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 853 € pour un crédit immobilier de 216000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 91246 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 853€
  • Montant des intérêts : 91246€

Quel salaire mensuel pour emprunter 216000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 216000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 853 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2585 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 216000 euros (mensualité de 853€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 853 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4892 € 5344 € 211108 €
2 ans 5016 € 5220 € 206092 €
3 ans 5143 € 5093 € 200949 €
4 ans 5272 € 4964 € 195677 €
5 ans 5406 € 4830 € 190271 €
6 ans 5541 € 4695 € 184730 €
7 ans 5682 € 4554 € 179048 €
8 ans 5826 € 4410 € 173222 €
9 ans 5971 € 4265 € 167251 €
10 ans 6126 € 4110 € 161125 €
11 ans 6279 € 3957 € 154846 €
12 ans 6439 € 3797 € 148407 €
13 ans 6601 € 3635 € 141806 €
14 ans 6768 € 3468 € 135038 €
15 ans 6939 € 3297 € 128099 €
16 ans 7114 € 3122 € 120985 €
17 ans 7294 € 2942 € 113691 €
18 ans 7478 € 2758 € 106213 €
19 ans 7668 € 2568 € 98545 €
20 ans 7862 € 2374 € 90683 €
21 ans 8060 € 2176 € 82623 €
22 ans 8265 € 1971 € 74358 €
23 ans 8473 € 1763 € 65885 €
24 ans 8688 € 1548 € 57197 €
25 ans 8908 € 1328 € 48289 €
26 ans 9133 € 1103 € 39156 €
27 ans 9363 € 873 € 29793 €
28 ans 9602 € 634 € 20191 €
29 ans 9844 € 392 € 10347 €
30 ans 10092 € 144 € 255 €