Crédit immobilier 224000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 224000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 224000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1686 € pour un crédit immobilier de 224000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 18759 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1686€
  • Montant des intérêts : 18759€

Quel salaire mensuel pour emprunter 224000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 224000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1686 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5109 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 224000 euros (mensualité de 1686€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1686 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17315 € 2917 € 206685 €
2 ans 17550 € 2682 € 189135 €
3 ans 17790 € 2442 € 171345 €
4 ans 18030 € 2202 € 153315 €
5 ans 18275 € 1957 € 135040 €
6 ans 18523 € 1709 € 116517 €
7 ans 18774 € 1458 € 97743 €
8 ans 19030 € 1202 € 78713 €
9 ans 19288 € 944 € 59425 €
10 ans 19550 € 682 € 39875 €
11 ans 19817 € 415 € 20058 €
12 ans 20084 € 148 € 0 €