Crédit immobilier 228000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 228000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 228000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1415 € pour un crédit immobilier de 228000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 26753 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1415€
  • Montant des intérêts : 26753€

Quel salaire mensuel pour emprunter 228000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 228000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1415 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4288 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 228000 euros (mensualité de 1415€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1415 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 13654 € 3326 € 214346 €
2 ans 13860 € 3120 € 200486 €
3 ans 14070 € 2910 € 186416 €
4 ans 14280 € 2700 € 172136 €
5 ans 14496 € 2484 € 157640 €
6 ans 14717 € 2263 € 142923 €
7 ans 14938 € 2042 € 127985 €
8 ans 15164 € 1816 € 112821 €
9 ans 15394 € 1586 € 97427 €
10 ans 15625 € 1355 € 81802 €
11 ans 15862 € 1118 € 65940 €
12 ans 16102 € 878 € 49838 €
13 ans 16344 € 636 € 33494 €
14 ans 16591 € 389 € 16903 €
15 ans 16842 € 138 € 0 €