Crédit immobilier 284000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 284000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 284000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1763 € pour un crédit immobilier de 284000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 33324 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1763€
  • Montant des intérêts : 33324€

Quel salaire mensuel pour emprunter 284000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 284000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1763 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5342 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 284000 euros (mensualité de 1763€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1763 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17013 € 4143 € 266987 €
2 ans 17269 € 3887 € 249718 €
3 ans 17530 € 3626 € 232188 €
4 ans 17795 € 3361 € 214393 €
5 ans 18064 € 3092 € 196329 €
6 ans 18337 € 2819 € 177992 €
7 ans 18613 € 2543 € 159379 €
8 ans 18896 € 2260 € 140483 €
9 ans 19176 € 1980 € 121307 €
10 ans 19469 € 1687 € 101838 €
11 ans 19764 € 1392 € 82074 €
12 ans 20062 € 1094 € 62012 €
13 ans 20366 € 790 € 41646 €
14 ans 20673 € 483 € 20973 €
15 ans 20985 € 171 € 0 €