Crédit immobilier 330000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 330000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 330000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2048 € pour un crédit immobilier de 330000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 38721 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2048€
  • Montant des intérêts : 38721€

Quel salaire mensuel pour emprunter 330000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 330000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2048 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6206 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 330000 euros (mensualité de 2048€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2048 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 19763 € 4813 € 310237 €
2 ans 20060 € 4516 € 290177 €
3 ans 20362 € 4214 € 269815 €
4 ans 20670 € 3906 € 249145 €
5 ans 20983 € 3593 € 228162 €
6 ans 21300 € 3276 € 206862 €
7 ans 21621 € 2955 € 185241 €
8 ans 21948 € 2628 € 163293 €
9 ans 22278 € 2298 € 141015 €
10 ans 22616 € 1960 € 118399 €
11 ans 22957 € 1619 € 95442 €
12 ans 23305 € 1271 € 72137 €
13 ans 23656 € 920 € 48481 €
14 ans 24012 € 564 € 24469 €
15 ans 24376 € 200 € 0 €