Crédit immobilier 337000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 337000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 337000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 1665 € pour un crédit immobilier de 337000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 62651 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1665€
  • Montant des intérêts : 62651€

Quel salaire mensuel pour emprunter 337000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 337000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 1665 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5045 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 337000 euros (mensualité de 1665€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1665 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14197 € 5783 € 322803 €
2 ans 14446 € 5534 € 308357 €
3 ans 14701 € 5279 € 293656 €
4 ans 14961 € 5019 € 278695 €
5 ans 15224 € 4756 € 263471 €
6 ans 15494 € 4486 € 247977 €
7 ans 15767 € 4213 € 232210 €
8 ans 16044 € 3936 € 216166 €
9 ans 16332 € 3648 € 199834 €
10 ans 16620 € 3360 € 183214 €
11 ans 16908 € 3072 € 166306 €
12 ans 17207 € 2773 € 149099 €
13 ans 17512 € 2468 € 131587 €
14 ans 17820 € 2160 € 113767 €
15 ans 18133 € 1847 € 95634 €
16 ans 18454 € 1526 € 77180 €
17 ans 18780 € 1200 € 58400 €
18 ans 19110 € 870 € 39290 €
19 ans 19448 € 532 € 19842 €
20 ans 19791 € 189 € 0 €