Crédit immobilier 342000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 342000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 342000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2123 € pour un crédit immobilier de 342000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 40129 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2123€
  • Montant des intérêts : 40129€

Quel salaire mensuel pour emprunter 342000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 342000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2123 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6433 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 342000 euros (mensualité de 2123€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2123 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20487 € 4989 € 321513 €
2 ans 20796 € 4680 € 300717 €
3 ans 21109 € 4367 € 279608 €
4 ans 21429 € 4047 € 258179 €
5 ans 21753 € 3723 € 236426 €
6 ans 22081 € 3395 € 214345 €
7 ans 22414 € 3062 € 191931 €
8 ans 22753 € 2723 € 169178 €
9 ans 23098 € 2378 € 146080 €
10 ans 23445 € 2031 € 122635 €
11 ans 23800 € 1676 € 98835 €
12 ans 24158 € 1318 € 74677 €
13 ans 24524 € 952 € 50153 €
14 ans 24894 € 582 € 25259 €
15 ans 25270 € 206 € 0 €