Crédit immobilier 354000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 354000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 354000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2197 € pour un crédit immobilier de 354000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 41537 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2197€
  • Montant des intérêts : 41537€

Quel salaire mensuel pour emprunter 354000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 354000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2197 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6658 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 354000 euros (mensualité de 2197€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2197 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21199 € 5165 € 332801 €
2 ans 21519 € 4845 € 311282 €
3 ans 21844 € 4520 € 289438 €
4 ans 22174 € 4190 € 267264 €
5 ans 22510 € 3854 € 244754 €
6 ans 22849 € 3515 € 221905 €
7 ans 23194 € 3170 € 198711 €
8 ans 23545 € 2819 € 175166 €
9 ans 23899 € 2465 € 151267 €
10 ans 24261 € 2103 € 127006 €
11 ans 24627 € 1737 € 102379 €
12 ans 25000 € 1364 € 77379 €
13 ans 25377 € 987 € 52002 €
14 ans 25760 € 604 € 26242 €
15 ans 26149 € 215 € 0 €