Crédit immobilier 365000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 365000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 365000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2266 € pour un crédit immobilier de 365000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 42828 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2266€
  • Montant des intérêts : 42828€

Quel salaire mensuel pour emprunter 365000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 365000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2266 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6867 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 365000 euros (mensualité de 2266€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2266 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21867 € 5325 € 343133 €
2 ans 22198 € 4994 € 320935 €
3 ans 22533 € 4659 € 298402 €
4 ans 22872 € 4320 € 275530 €
5 ans 23218 € 3974 € 252312 €
6 ans 23569 € 3623 € 228743 €
7 ans 23924 € 3268 € 204819 €
8 ans 24287 € 2905 € 180532 €
9 ans 24653 € 2539 € 155879 €
10 ans 25026 € 2166 € 130853 €
11 ans 25404 € 1788 € 105449 €
12 ans 25788 € 1404 € 79661 €
13 ans 26176 € 1016 € 53485 €
14 ans 26572 € 620 € 26913 €
15 ans 26973 € 219 € 0 €