Crédit immobilier 393000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 393000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 393000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2440 € pour un crédit immobilier de 393000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 46114 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2440€
  • Montant des intérêts : 46114€

Quel salaire mensuel pour emprunter 393000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 393000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2440 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7394 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 393000 euros (mensualité de 2440€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2440 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 23547 € 5733 € 369453 €
2 ans 23904 € 5376 € 345549 €
3 ans 24264 € 5016 € 321285 €
4 ans 24629 € 4651 € 296656 €
5 ans 25002 € 4278 € 271654 €
6 ans 25379 € 3901 € 246275 €
7 ans 25763 € 3517 € 220512 €
8 ans 26151 € 3129 € 194361 €
9 ans 26547 € 2733 € 167814 €
10 ans 26947 € 2333 € 140867 €
11 ans 27355 € 1925 € 113512 €
12 ans 27768 € 1512 € 85744 €
13 ans 28187 € 1093 € 57557 €
14 ans 28614 € 666 € 28943 €
15 ans 29046 € 234 € 0 €