Crédit immobilier 443000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 443000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 443000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2750 € pour un crédit immobilier de 443000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 51980 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2750€
  • Montant des intérêts : 51980€

Quel salaire mensuel pour emprunter 443000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 443000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2750 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8333 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 443000 euros (mensualité de 2750€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2750 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 26537 € 6463 € 416463 €
2 ans 26937 € 6063 € 389526 €
3 ans 27345 € 5655 € 362181 €
4 ans 27757 € 5243 € 334424 €
5 ans 28177 € 4823 € 306247 €
6 ans 28602 € 4398 € 277645 €
7 ans 29034 € 3966 € 248611 €
8 ans 29473 € 3527 € 219138 €
9 ans 29917 € 3083 € 189221 €
10 ans 30370 € 2630 € 158851 €
11 ans 30829 € 2171 € 128022 €
12 ans 31294 € 1706 € 96728 €
13 ans 31766 € 1234 € 64962 €
14 ans 32247 € 753 € 32715 €
15 ans 32733 € 267 € 0 €