Crédit immobilier 543000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 543000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 543000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3371 € pour un crédit immobilier de 543000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 63714 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3371€
  • Montant des intérêts : 63714€

Quel salaire mensuel pour emprunter 543000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 543000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3371 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10215 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 543000 euros (mensualité de 3371€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3371 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 32531 € 7921 € 510469 €
2 ans 33021 € 7431 € 477448 €
3 ans 33522 € 6930 € 443926 €
4 ans 34026 € 6426 € 409900 €
5 ans 34541 € 5911 € 375359 €
6 ans 35062 € 5390 € 340297 €
7 ans 35591 € 4861 € 304706 €
8 ans 36129 € 4323 € 268577 €
9 ans 36674 € 3778 € 231903 €
10 ans 37229 € 3223 € 194674 €
11 ans 37790 € 2662 € 156884 €
12 ans 38364 € 2088 € 118520 €
13 ans 38940 € 1512 € 79580 €
14 ans 39531 € 921 € 40049 €
15 ans 40126 € 326 € 0 €