Crédit immobilier 530000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 530000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 530000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3290 € pour un crédit immobilier de 530000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 62189 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3290€
  • Montant des intérêts : 62189€

Quel salaire mensuel pour emprunter 530000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 530000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3290 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9970 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 530000 euros (mensualité de 3290€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3290 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 31748 € 7732 € 498252 €
2 ans 32228 € 7252 € 466024 €
3 ans 32714 € 6766 € 433310 €
4 ans 33208 € 6272 € 400102 €
5 ans 33708 € 5772 € 366394 €
6 ans 34219 € 5261 € 332175 €
7 ans 34736 € 4744 € 297439 €
8 ans 35261 € 4219 € 262178 €
9 ans 35793 € 3687 € 226385 €
10 ans 36334 € 3146 € 190051 €
11 ans 36882 € 2598 € 153169 €
12 ans 37439 € 2041 € 115730 €
13 ans 38004 € 1476 € 77726 €
14 ans 38580 € 900 € 39146 €
15 ans 39161 € 319 € 0 €