Crédit immobilier 536000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 536000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 536000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3327 € pour un crédit immobilier de 536000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 62893 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3327€
  • Montant des intérêts : 62893€

Quel salaire mensuel pour emprunter 536000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 536000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3327 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10082 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 536000 euros (mensualité de 3327€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3327 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 32104 € 7820 € 503896 €
2 ans 32589 € 7335 € 471307 €
3 ans 33081 € 6843 € 438226 €
4 ans 33582 € 6342 € 404644 €
5 ans 34088 € 5836 € 370556 €
6 ans 34603 € 5321 € 335953 €
7 ans 35126 € 4798 € 300827 €
8 ans 35656 € 4268 € 265171 €
9 ans 36195 € 3729 € 228976 €
10 ans 36741 € 3183 € 192235 €
11 ans 37297 € 2627 € 154938 €
12 ans 37860 € 2064 € 117078 €
13 ans 38436 € 1488 € 78642 €
14 ans 39012 € 912 € 39630 €
15 ans 39602 € 322 € 0 €