Crédit immobilier 586000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 586000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 586000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3638 € pour un crédit immobilier de 586000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 68760 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3638€
  • Montant des intérêts : 68760€

Quel salaire mensuel pour emprunter 586000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 586000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3638 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11024 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 586000 euros (mensualité de 3638€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3638 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35106 € 8550 € 550894 €
2 ans 35636 € 8020 € 515258 €
3 ans 36175 € 7481 € 479083 €
4 ans 36722 € 6934 € 442361 €
5 ans 37277 € 6379 € 405084 €
6 ans 37838 € 5818 € 367246 €
7 ans 38412 € 5244 € 328834 €
8 ans 38990 € 4666 € 289844 €
9 ans 39580 € 4076 € 250264 €
10 ans 40177 € 3479 € 210087 €
11 ans 40785 € 2871 € 169302 €
12 ans 41400 € 2256 € 127902 €
13 ans 42025 € 1631 € 85877 €
14 ans 42661 € 995 € 43216 €
15 ans 43303 € 353 € 0 €