Crédit immobilier 556000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 556000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 556000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3451 € pour un crédit immobilier de 556000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 65240 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3451€
  • Montant des intérêts : 65240€

Quel salaire mensuel pour emprunter 556000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 556000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3451 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10458 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 556000 euros (mensualité de 3451€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3451 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33300 € 8112 € 522700 €
2 ans 33804 € 7608 € 488896 €
3 ans 34314 € 7098 € 454582 €
4 ans 34832 € 6580 € 419750 €
5 ans 35358 € 6054 € 384392 €
6 ans 35893 € 5519 € 348499 €
7 ans 36433 € 4979 € 312066 €
8 ans 36985 € 4427 € 275081 €
9 ans 37543 € 3869 € 237538 €
10 ans 38112 € 3300 € 199426 €
11 ans 38688 € 2724 € 160738 €
12 ans 39270 € 2142 € 121468 €
13 ans 39863 € 1549 € 81605 €
14 ans 40465 € 947 € 41140 €
15 ans 41077 € 335 € 0 €