Crédit immobilier 570000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 570000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 570000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3538 € pour un crédit immobilier de 570000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 66882 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3538€
  • Montant des intérêts : 66882€

Quel salaire mensuel pour emprunter 570000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 570000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3538 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10721 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 570000 euros (mensualité de 3538€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3538 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 34140 € 8316 € 535860 €
2 ans 34656 € 7800 € 501204 €
3 ans 35178 € 7278 € 466026 €
4 ans 35710 € 6746 € 430316 €
5 ans 36250 € 6206 € 394066 €
6 ans 36797 € 5659 € 357269 €
7 ans 37352 € 5104 € 319917 €
8 ans 37920 € 4536 € 281997 €
9 ans 38488 € 3968 € 243509 €
10 ans 39072 € 3384 € 204437 €
11 ans 39662 € 2794 € 164775 €
12 ans 40260 € 2196 € 124515 €
13 ans 40869 € 1587 € 83646 €
14 ans 41486 € 970 € 42160 €
15 ans 42113 € 343 € 0 €