Crédit immobilier 584000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 584000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 584000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3625 € pour un crédit immobilier de 584000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 68525 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3625€
  • Montant des intérêts : 68525€

Quel salaire mensuel pour emprunter 584000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 584000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3625 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10985 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 584000 euros (mensualité de 3625€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3625 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 34980 € 8520 € 549020 €
2 ans 35508 € 7992 € 513512 €
3 ans 36045 € 7455 € 477467 €
4 ans 36589 € 6911 € 440878 €
5 ans 37142 € 6358 € 403736 €
6 ans 37704 € 5796 € 366032 €
7 ans 38268 € 5232 € 327764 €
8 ans 38849 € 4651 € 288915 €
9 ans 39437 € 4063 € 249478 €
10 ans 40032 € 3468 € 209446 €
11 ans 40636 € 2864 € 168810 €
12 ans 41251 € 2249 € 127559 €
13 ans 41875 € 1625 € 85684 €
14 ans 42507 € 993 € 43177 €
15 ans 43146 € 354 € 0 €