Crédit immobilier 585000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 585000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 585000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3631 € pour un crédit immobilier de 585000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 68642 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3631€
  • Montant des intérêts : 68642€

Quel salaire mensuel pour emprunter 585000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 585000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3631 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11003 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 585000 euros (mensualité de 3631€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3631 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35038 € 8534 € 549962 €
2 ans 35567 € 8005 € 514395 €
3 ans 36103 € 7469 € 478292 €
4 ans 36649 € 6923 € 441643 €
5 ans 37204 € 6368 € 404439 €
6 ans 37764 € 5808 € 366675 €
7 ans 38340 € 5232 € 328335 €
8 ans 38916 € 4656 € 289419 €
9 ans 39500 € 4072 € 249919 €
10 ans 40099 € 3473 € 209820 €
11 ans 40704 € 2868 € 169116 €
12 ans 41319 € 2253 € 127797 €
13 ans 41943 € 1629 € 85854 €
14 ans 42576 € 996 € 43278 €
15 ans 43218 € 354 € 0 €