Crédit immobilier 590000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 590000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 590000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3662 € pour un crédit immobilier de 590000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 69229 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3662€
  • Montant des intérêts : 69229€

Quel salaire mensuel pour emprunter 590000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 590000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3662 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11097 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 590000 euros (mensualité de 3662€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3662 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35336 € 8608 € 554664 €
2 ans 35870 € 8074 € 518794 €
3 ans 36412 € 7532 € 482382 €
4 ans 36962 € 6982 € 445420 €
5 ans 37519 € 6425 € 407901 €
6 ans 38088 € 5856 € 369813 €
7 ans 38664 € 5280 € 331149 €
8 ans 39245 € 4699 € 291904 €
9 ans 39838 € 4106 € 252066 €
10 ans 40440 € 3504 € 211626 €
11 ans 41050 € 2894 € 170576 €
12 ans 41670 € 2274 € 128906 €
13 ans 42300 € 1644 € 86606 €
14 ans 42939 € 1005 € 43667 €
15 ans 43587 € 357 € 0 €