Crédit immobilier 635000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 635000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

Comparez Gratuitement et obtenez la meilleure offre de prêt immobilier pour un montant de 635000€ sur 300 mois grâce à notre formulaire en ligne !

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 635000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 2661 € pour un crédit immobilier de 635000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 163200 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2661€
  • Montant des intérêts : 163200€

Quel salaire mensuel pour emprunter 635000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 635000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 2661 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8064 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne

Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 635000 euros (mensualité de 2661€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2661 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20041 € 11891 € 614959 €
2 ans 20425 € 11507 € 594534 €
3 ans 20817 € 11115 € 573717 €
4 ans 21216 € 10716 € 552501 €
5 ans 21623 € 10309 € 530878 €
6 ans 22036 € 9896 € 508842 €
7 ans 22458 € 9474 € 486384 €
8 ans 22890 € 9042 € 463494 €
9 ans 23328 € 8604 € 440166 €
10 ans 23775 € 8157 € 416391 €
11 ans 24231 € 7701 € 392160 €
12 ans 24696 € 7236 € 367464 €
13 ans 25168 € 6764 € 342296 €
14 ans 25650 € 6282 € 316646 €
15 ans 26143 € 5789 € 290503 €
16 ans 26646 € 5286 € 263857 €
17 ans 27154 € 4778 € 236703 €
18 ans 27674 € 4258 € 209029 €
19 ans 28205 € 3727 € 180824 €
20 ans 28746 € 3186 € 152078 €
21 ans 29297 € 2635 € 122781 €
22 ans 29858 € 2074 € 92923 €
23 ans 30432 € 1500 € 62491 €
24 ans 31013 € 919 € 31478 €
25 ans 31608 € 324 € 0 €