Crédit immobilier 695000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 695000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 695000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 6149 € pour un crédit immobilier de 695000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 42881 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6149€
  • Montant des intérêts : 42881€

Quel salaire mensuel pour emprunter 695000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 695000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 6149 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18633 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 695000 euros (mensualité de 6149€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6149 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 65808 € 7980 € 629192 €
2 ans 66603 € 7185 € 562589 €
3 ans 67407 € 6381 € 495182 €
4 ans 68220 € 5568 € 426962 €
5 ans 69043 € 4745 € 357919 €
6 ans 69876 € 3912 € 288043 €
7 ans 70720 € 3068 € 217323 €
8 ans 71571 € 2217 € 145752 €
9 ans 72434 € 1354 € 73318 €
10 ans 73311 € 477 € 0 €