Crédit immobilier 722000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 722000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 722000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4482 € pour un crédit immobilier de 722000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 84718 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4482€
  • Montant des intérêts : 84718€

Quel salaire mensuel pour emprunter 722000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 722000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4482 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13582 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 722000 euros (mensualité de 4482€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4482 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43248 € 10536 € 678752 €
2 ans 43904 € 9880 € 634848 €
3 ans 44566 € 9218 € 590282 €
4 ans 45240 € 8544 € 545042 €
5 ans 45923 € 7861 € 499119 €
6 ans 46617 € 7167 € 452502 €
7 ans 47322 € 6462 € 405180 €
8 ans 48032 € 5752 € 357148 €
9 ans 48762 € 5022 € 308386 €
10 ans 49498 € 4286 € 258888 €
11 ans 50245 € 3539 € 208643 €
12 ans 51004 € 2780 € 157639 €
13 ans 51774 € 2010 € 105865 €
14 ans 52556 € 1228 € 53309 €
15 ans 53349 € 435 € 0 €