Crédit immobilier 822000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 822000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 822000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5103 € pour un crédit immobilier de 822000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 96451 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5103€
  • Montant des intérêts : 96451€

Quel salaire mensuel pour emprunter 822000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 822000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5103 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15464 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 822000 euros (mensualité de 5103€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5103 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49244 € 11992 € 772756 €
2 ans 49987 € 11249 € 722769 €
3 ans 50743 € 10493 € 672026 €
4 ans 51509 € 9727 € 620517 €
5 ans 52286 € 8950 € 568231 €
6 ans 53076 € 8160 € 515155 €
7 ans 53878 € 7358 € 461277 €
8 ans 54691 € 6545 € 406586 €
9 ans 55519 € 5717 € 351067 €
10 ans 56357 € 4879 € 294710 €
11 ans 57206 € 4030 € 237504 €
12 ans 58070 € 3166 € 179434 €
13 ans 58949 € 2287 € 120485 €
14 ans 59839 € 1397 € 60646 €
15 ans 60742 € 494 € 0 €