Crédit immobilier 872000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 872000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 872000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5413 € pour un crédit immobilier de 872000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 102318 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5413€
  • Montant des intérêts : 102318€

Quel salaire mensuel pour emprunter 872000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 872000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5413 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16403 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 872000 euros (mensualité de 5413€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5413 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 52234 € 12722 € 819766 €
2 ans 53022 € 11934 € 766744 €
3 ans 53824 € 11132 € 712920 €
4 ans 54638 € 10318 € 658282 €
5 ans 55462 € 9494 € 602820 €
6 ans 56299 € 8657 € 546521 €
7 ans 57149 € 7807 € 489372 €
8 ans 58012 € 6944 € 431360 €
9 ans 58889 € 6067 € 372471 €
10 ans 59779 € 5177 € 312692 €
11 ans 60682 € 4274 € 252010 €
12 ans 61599 € 3357 € 190411 €
13 ans 62527 € 2429 € 127884 €
14 ans 63473 € 1483 € 64411 €
15 ans 64432 € 524 € 0 €