Crédit immobilier 922000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 922000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 922000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5723 € pour un crédit immobilier de 922000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 108185 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5723€
  • Montant des intérêts : 108185€

Quel salaire mensuel pour emprunter 922000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 922000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5723 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17342 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 922000 euros (mensualité de 5723€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5723 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 55224 € 13452 € 866776 €
2 ans 56059 € 12617 € 810717 €
3 ans 56905 € 11771 € 753812 €
4 ans 57768 € 10908 € 696044 €
5 ans 58637 € 10039 € 637407 €
6 ans 59523 € 9153 € 577884 €
7 ans 60423 € 8253 € 517461 €
8 ans 61335 € 7341 € 456126 €
9 ans 62262 € 6414 € 393864 €
10 ans 63201 € 5475 € 330663 €
11 ans 64156 € 4520 € 266507 €
12 ans 65125 € 3551 € 201382 €
13 ans 66108 € 2568 € 135274 €
14 ans 67110 € 1566 € 68164 €
15 ans 68121 € 555 € 0 €