Crédit immobilier 792000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 792000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 792000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 3914 € pour un crédit immobilier de 792000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 147240 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3914€
  • Montant des intérêts : 147240€

Quel salaire mensuel pour emprunter 792000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 792000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 3914 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11861 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 792000 euros (mensualité de 3914€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3914 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33373 € 13595 € 758627 €
2 ans 33964 € 13004 € 724663 €
3 ans 34562 € 12406 € 690101 €
4 ans 35173 € 11795 € 654928 €
5 ans 35794 € 11174 € 619134 €
6 ans 36424 € 10544 € 582710 €
7 ans 37068 € 9900 € 545642 €
8 ans 37721 € 9247 € 507921 €
9 ans 38386 € 8582 € 469535 €
10 ans 39063 € 7905 € 430472 €
11 ans 39752 € 7216 € 390720 €
12 ans 40453 € 6515 € 350267 €
13 ans 41166 € 5802 € 309101 €
14 ans 41893 € 5075 € 267208 €
15 ans 42632 € 4336 € 224576 €
16 ans 43384 € 3584 € 181192 €
17 ans 44150 € 2818 € 137042 €
18 ans 44929 € 2039 € 92113 €
19 ans 45722 € 1246 € 46391 €
20 ans 46527 € 441 € 0 €